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如何建设“精美长沙”,有位“同学”先举手抢答了

  日前,长沙出台《长沙市“精美长沙”建设工作实施方案(2020-2022年)》,制定了建设精美长沙的路线图和时间表。

  在区县层面,建设“精美长沙”怎么在目标落实的基础上,做出各区县的特色?对于这个“课堂提问”,望城区这位“同学”先举手了。

  今天,望城区召开区委城市工作会议,落实“四精五有”的要求,率先出台建设精品城市的实施意见、提升城市管理水平实施意见、城市建设品质管控办法的“两意见一办法”,借鉴国内外优秀城市理念,总揽山水洲城整体布局,拿出了打造生态、智慧、活力的宜居望城的“精装修实施方案”。
  天生一副好底子

  城市是一个生命有机体,城市工作是一个复杂的系统工程。要建设好她,必须先了解她。

  望城拥有不可复制的山水资源。望城是长沙唯一横跨湘江两岸的城区,拥有长达35公里的滨江资源,湖泊、湿地众多。

  白沙洲

  望城发展空间广阔。望城是长沙面积最大的城区,城市化起步较晚,拥有滨水新城片区的大泽湖生态智慧城,高铁西城片区等大片待开发的处女地。
  望城撤县设区以来的十年,是望城经济社会蓬勃发展的十年,面积大了,环境美了,人气也旺了。据统计,2019年全区城镇常住人口较十年前翻了一番,由23.01万人增加到47.69万人。
  
建设生态智慧活力的宜居望城

  “我们的目标就是要建设生态、智慧、活力的宜居城区。”

  望城区委书记刘拥兵表示,当前,望城已经进入内外兼修、建管并重、量质齐升的城市发展新阶段,必须按照“四精五有”要求,建设生态智慧活力的宜居城区,坚持以人为本、功能优先,系统思维、过程管控,问题导向、品质至上,产城融合、精明增长,共建共管、治理有效的城市工作新理念,在真抓实干、齐抓共管中勇担城市工作新使命,加快构建一江两岸比翼齐飞、三区一园协同并进、产城人景深度融合的城市发展新格局。

  “要以质量为底线,以品质为追求,弘扬工匠精神,下足绣花功夫,精雕细琢,精益求精,在细节上显水平,于细微处见真章,全面提升城市品质和品位,多出精品不出次品,多留遗产不留遗憾。”

  如果将建设“精美长沙”比作装修,道哥翻看“两意见一办法”,发现望城区的“装修”思路可以概括为:精准规划大提升、精美建设大提标、精致管理大提质、精明增长大提效。

  精准规划大提升

  优化天际轮廓线

  加强“三区一园”、行政中心等重点区域城市整体天际轮廓线分析,塑造特色空间。加强临山、临水、临城市公园等重要地段的建筑管控,对地块面积10公顷以上或计容面积20万平方米以上的高层居住、商住类建设项目严格实行建筑高度分区设计。

  构建滨江公园群

  保护和修复城市自然生态,湘江两岸按照100-300米进行景观带控制,打造最美滨江公园群,形成斑马湖、张家湖、重阳湖、大泽湖等为主体的黄金河水系绿廊。保护自然山水,融入海绵城市理念进行公园设计,公园绿地率不小于80%。坡度大于25度,相对高度差大于30米的山体不得进行开发建设。

  打造视线通廊

  临主要水体、山体、城市公园的地块一律进行视线通廊控制,重点加强行政中心-麻潭山廊道、新华联-书堂山廊道、大泽湖公园-黄金河生态廊道、星悦湖-谷山廊道等13条廊道管控,实现城市与山体、水体的协调融合。

  精美建设大提标

  重点建设三区一园

  其中,滨水新城建设要突出临江优势、山水洲城特色,构建高低错落、层次丰富、进退有序的城市天际景观,特别大泽湖生态智慧城要构建沿江沿湖开敞空间,大力发展国际社区、国际学校,积极对接建设“海归小镇”,力争一年打基础、两年见成效,打造成为望城城市客厅。

  高铁西城既要加快“站、景、产、城”融合的高铁西站产业新城建设,又要打造汇集“高铁、地铁、城铁、有轨电车、磁悬浮、城市公交”六位一体的综合交通枢纽。

  铜官片区建设既要注重保护历史文化街区、历史遗迹、历史文物等,也要突出工业园区和城市近郊等特点。

  优化交通体系

  把握“交通先行”定位,着力构建公铁水多式联运的综合交通体系,逐步形成省内2小时、国内6小时、全球1天通达的立体交通通道。

  快速推进香炉洲大桥、银星路过江通道、铜靖大桥建设,加快金星大道、普瑞大道等主干道提质、莲湖路等断头路拉通、潇湘大道等快速路改造,确保两年内城区道路路网密度达到8公里/平方公里、道路面积率达到15%,初步构建起快速路、主次干路和支路布局合理、衔接顺畅的市域交通新格局。

  按照“公交优先、快慢结合”的原则,推进城市绿道、自行车道、人行过街天桥、停车场及公交智能化建设,健全“公交+慢行”出行系统。

  持续完善城市功能

  实施市政基础设施建设提质两年行动计划,推进电力“630攻坚”、天然气主干管等建设,完成望城一污四期扩建工程建设。注重新基建建设,建成5G基站10万个、实现5G信号全覆盖。

  加强新能源配套设施建设,新建停车场新能源汽车充电桩不少于总车位的20%。

  围绕“菜食住行购、教科文卫体、老幼站厕园”15字要素,加强基础公共服务设施建设。新建15分钟生活圈24个、农贸市场(超市)10个、停车场15个,新增公共停车泊位6800个;新建人行道40公里、自行车道15公里;新建公共垃圾站22座、公共厕所27座,实现城区15分钟生活圈全覆盖。

  精致管理大提质

  望城将继续深化城管体制改革,推动城市管理重心下移,切实提高社区治理和服务能力。针对环境卫生、违法乱建、建筑外貌等城市管理最基本的领域,加大管理执法力度。分阶段完成所有农贸市场的提档升级。

  积极推进“厕所革命”,城区新增、改造公厕50座;全面推行生活垃圾分类,新建公共垃圾站22座,确保城区垃圾分类覆盖率达到100%,从细微之处做实民生工程,增强群众的获得感和幸福感。

  推进物业管理和服务标准化确保新建住宅小区物业管理覆盖率达到100%,老旧小区物业管理覆盖率达到80%以上。全力推进“智慧城市”建设,推动智慧城管、智慧交通、智慧监测、智慧管理等项目建设,全面提升城市运营效率,让广大群众生活更加便捷。

  精明增长大提效

  坚持产城融合

  按照生产空间集约高效、生活空间宜居适度、生态空间山清水秀的原则,统筹规划包括产业集聚区、人口集聚区、综合服务区、生态保护区等在内的功能分区。

  集约利用城市资源

  加快市场化配置和“三资”盘活,最大限度地发挥城市资源价值,提高资源利用的效益和效率,形成一个“以城建城”“以城养城”的良好状态。

  有序推进城市建设

  坚持先规划后建设、先征地后配套、先储备后开发、先造环境后出让的原则,采取公平竞争的方式,引进国内最具实力和市场影响力的开发商,在提升土地效益的同时,进一步提升城区建设档次和品质。

  建设“精美长沙”是一个大目标。道哥觉得,望城区迅速提出“两意见一办法”,把目标分解得更细、更实。

  长沙未来应该以什么样的面貌呈现在世人面前?城市管理者抛出的不是一项干瘪的政策,而是一个问题,一个关于长沙的建设构想。

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